Woonoppervlakte
Circa 136 m²
Perceeloppervlakte
Circa 215 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2007
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Dorpsstraat 182

2391 CH, Hazerswoude-dorp (Zuid-Holland)

Zin in een huis met karakter en modern comfort? Eventueel geschikt als mantelzorgwoning? Dan is de woning aan de Dorpsstraat 182 in Hazerswoude-Dorp precies wat je zoekt! Deze twee-onder-een-kapwoning verrast je met een gezellige woonkamer en twee landelijke complete keukens.

Hazerswoude-Dorp is niet zomaar een plek. Het is een levendige gemeenschap waar het dorpsgevoel nog sterk aanwezig is. Met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, van winkels tot scholen, en de prachtige natuur om de hoek, woon je hier rustig met de gemakken van de stad binnen bereik. De uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (bushaltes) als uitvalswegen (N209 en N455) maakt jouw nieuwe thuis de perfecte uitvalsbasis.

Begane grond
Betreed de woning via een keurige uitnodigende entree. Hier vind je een toilet, een badkamer met moderne voorzieningen, en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en gezelligheid, met directe toegang tot een knusse zijtuin.

In de landelijk uitgeruste keuken tref je crèmekleurige keukenkasten met chromen handvatten en een granieten keukenblad aan. Ook ben je er voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, inbouw koel-/vriescombinatie en elektrische boiler. Verder grenst de keuken aan een eetkamer. Je kunt vanuit hier een hal betreden, welke naar een achtertuin leidt.

De badkamer is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, douche, radiator en wastafel. Verder vind je hier lichte vloer- en wandtegels.

Eerste verdieping
Je bereikt de eerste verdieping via een vaste trap, die uitkomt op een overloop. Hier vind je een ruime slaapkamer, een separaat toilet, en nog een badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad, wastafel, douchecabine, radiator, wasmachine/droger aansluiting en alle gemakken voor een ontspannen ochtend of einde van je dag.

De keuken op deze verdieping heeft toegang tot een dakterras
, ideaal voor je ochtendkoffie. Tevens beschikt de keuken over een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een inbouw koel-/vriescombinatie

De slaapkamer op de eerste verdieping is verrassend ruim, wat je talloze mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen wens in te richten.

Tweede verdieping
De riante slaapkamer op de tweede verdieping, met dakkapellen aan beide kanten, biedt veel licht en ruimte. Deze kamer is perfect als thuiskantoor of als luxe master bedroom, afhankelijk van je wensen.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig voorzien van grind en een nieuw tuinhek. Hier kun je bijvoorbeeld een gezellige zithoek creëren met comfortabele tuinmeubels en een vuurkorf voor de frisse avonden. Kortom, deze tuin is de perfecte plek voor ontspanning, plezier en het maken van mooie herinneringen.

Bijzonderheden
- Mogelijkheid voor dubbele bewoning
- Gezellige woonkamer met toegang tot zijtuin
- Woonoppervlakte 136 m²
- Landelijk uitgeruste keuken met aparte eetkamer
- Twee badkamers
- Twee keukens met benodigde apparatuur
- Een dakterras
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid
- Woning is voorzien van dubbelglas en kiep/kantel ramen
- Centrale lucht afzuiging op de 2 woonkamers en de 2 badkamers
- Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers
- Thermostaatkraan op ligbad en 2x douche
- Centraal brandalarm door heel het huis
- CV leidingen geïsoleerd weggewerkt in de vloer
- Voorzien van buitenverlichting (ook op het dakterras)
- Elektrisch bedienbaar groot zonnescherm
- Alle buitendeuren voorzien van meerpuntssluiting
- Openslaande deuren terras en tuin

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
482 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
15-11-2023

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
94 m² (12.5 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Hazerswoude-dorp

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 15-11-2023

Stroomverbruik per jaar

3610 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Hazerswoude-dorp)

Gasverbruik per jaar

1450 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Hazerswoude-dorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hazerswoude-dorp

Totaal aantal inwoners
5975 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hazerswoude-dorp

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Hazerswoude-dorp

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Hazerswoude-dorp

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hazerswoude-dorp

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Hazerswoude-dorp

Adressen per km²
481
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 2391 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Dorpsstraat 182, Hazerswoude-dorp

€ 650.000 k.k. - Beschikbaar